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记者：杨帆 万山 点击： 日期：07-10-27 |
央行、银监会上月底发布的房贷新政即将“满月”，记者从我市各家商业银行了解到，目前各商业银行虽己开始实行新政，但对“第二套房”的认定标准仍不统一。
由于房贷新政的出台，“第二套房”房贷将不能享受原来的优惠利率，近来到各家银行进行贷款咨询的市民特别多。去年11月份，陈庆芳与丈夫以夫妻中一人的名义贷款买了第一套住房，现在打算再买一套。
市民 陈庆芳：我走了几家银行发现，如果再买的话就算是第二套了，今天走到浦发银行，他们说如果用另一个人名义买还算第一套。
房贷新政策中明确规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。不过，对于第二套住房的具体认定标准，央行并未出台相关细则，而是由各商业银行自行掌握。
记者了解到，目前我市各商业银行对“第二套房”的认定标准并不相同，其中浦发银行、交通银行、光大银行等以个人为单位界定“第二套房”。但作为我市最大的房贷银行——建设银行则表示将第二套住房贷款人以“户”为单位认定。也就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
据了解，目前央行正联合四大商业银行讨论房贷“第二套房”的核定标准，预计近日将确立统一的“第二套房”认定标准。
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| 来源：哈尔滨电视台 责任编辑：liuhuixuan |
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