记者今天从市规划部门了解到，市政府日前正式批复《2008年住房建设计划（规划）》，按照计划，今年我市竣工住宅建筑面积为500万平方米左右，其中哈西地区、群力新区竣工住宅建筑面积就达400万平方米左右，成为新建住宅集中区。
　　今年我市住房建设规划包括道里、道外、南岗、香坊、平房、松北6个区。新区开发项目主要集中于哈西地区、群力新区。
　　旧区改造危棚房改造项目计划拆迁建筑面积100万平方米，力争拆迁建筑面积200万平方米；计划新建住宅建筑面积200万平方米，力争新建建筑面积400万平方米；竣工住宅建筑面积为150万至300万平方米左右，主要集中于道里、道外、香坊和平房区。
　　同时，按照“双70%”的指标，哈市凡新审批、新开工的商品住宅建设，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。居住用地供应量70%用于中低价位中小套型住宅建设，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住宅土地供应。同时，执行有关“廉租住房和经适用住房建设规模和竣工面积应占年度住房建设规模和竣工规模的20%”的规定，落实经济适用住房和廉租住房房源。
　　今年，哈尔滨市计划新建普通商品住房占开发建设总规模的70%以上，建设规模约为600万平方米左右；在继续发放购买经济适用住房货币补贴的基础上，按新建住宅建设面积的18%规划配套建设经济适用住房；住房建设项目按其建筑面积的2%，规划配套建设廉租住房。今年的年度土地供应将优先保证中低价位、中小套型政策性住房、商品住房建设，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。