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今天,道里区清河湾棚户区和工农大街北侧棚户区改造动员大会召开,明天起,这片全市拆迁面积最大棚户区的拆迁工作将正式开始实施。
(清河湾棚户区南起京哈铁路线,北至埃德蒙顿路,东起乡政街,西至规划武威路,拟占地面积131万平方米。需拆迁总户数5119户。)(工农大街北侧棚户区南起工农大街,北至上江街,东起职工街,西至规划的龙葵西街,总占地面积71万平方米。总拆迁建筑面积49万平方米。)
两个片区改造拆迁涉及总户数8595户,拆迁总面积130万平方米,占全市拆迁总面积的56.5%,拆迁面积为今年全市最大,道里区平均每30户居民就有1户要搬迁。
据了解,被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换两种方式。(选择产权调换的,按照“拆一还一”结算结构差价的方式执行,安置房屋的建安成本价格多层为890元/平方米建筑面积,高层建安成本价格为1300元/平方米建筑面积。)被拆迁房屋建筑面积在70平方米以下的,产权调换房屋建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等部分不结算差价。(超出被拆迁房屋建筑面积,就近上靠产权调换安置户型内的部分,可以按照综合建设成本多层1825元/平方米、高层2270元/平方米交纳购房款。)同时,为鼓励搬迁,对支持棚户区改造的被拆迁居民及个体工商户,在2008年5月12日前搬迁的每户奖励12000元。居民搬家和交房验收等工作明天开始。
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