供暖直通车｜空置房、忘缴费、停热手续不全易“踩坑”！供热部门提醒：热费缴纳需留意，避免产生“违约金”

距离本供热季热费缴纳截止日（12月31日）尚有两个月，哈市多家供热企业收费大厅已陆续迎来缴费高峰。然而，不少市民在缴费时却遭遇“烦心事”：空置房几年未住竟欠费近十万、办了停热却被收取违约金……针对这些纠纷，记者对供热部门和热企进行了采访，并对照《黑龙江省城市供热管理条例》（以下简称《省条例》）、《哈尔滨市城市供热管理办法》（以下简称《市办法》），为市民详解热费违约金相关问题，支招避坑。

空置房未住，本金加违约金近十万元

“房子从入户就没住过，怎么会欠这么多钱？”在某热企收费大厅，当市民王女士准备交费时诧异地说，她名下的这套房子已空置多年，近期打算出售时才发现，这几年的热费本金与违约金合计近十万元。

面对王女士“未享供热为何要交违约金”的质疑，热企相关负责人解释道：“供热属于公共服务，即便您没入住，热网仍在为您家输送热量以维持整个单元的供热平衡，就像‘亮着的灯’，产生的费用需按规定缴纳。”

哈市供热管理部门明确，依据《省条例》，热用户需在每年12月31日前缴清热费，逾期未交将按日收取千分之一的违约金；同时，空置房若未办理“停止供热”手续，将视为正常用热，必须缴纳热费。

对此，热企负责人表示，若房子确定长期空置并符合相关条件，市民可在9月30日前向供热企业提交书面停热申请，并缴纳少量“基础热费”以维持热网基础运行，这远比全额热费加违约金更划算。

办了停热仍收违约金，问题出在“手续没办全”

“我明明跟物业说了要停热，怎么还不算数？”市民张先生近期也遭遇了热费违约金纠纷。去年9月，他跟小区物业提出“房子要停热”，却未向供热企业提交书面申请，结果今年被告知因未办停热手续，需补缴热费及违约金。

对此，热企相关负责人指出，停热手续必须直接向供热企业办理，物业无权代受理。同时，申请时需携带房产证、身份证，填写书面表格，部分老房子还需现场核查，避免停热后影响邻居供热。

供热企业提醒，办理停热切勿“图省事”，务必直接联系辖区供热企业，问清所需材料及截止时间，拿到供热企业的“停热确认单”才算手续完成，不可仅依赖口头沟通。

忘交热费产生违约金，协商后获减免

“年纪大了记性差，忘了交热费，一个月就多了300块违约金。”近日，市民李大爷打来求助电话，他尝试与供热企业协商：“我不是故意不交，能不能少点？”最终，因李大爷是首次逾期，并且属于高龄老人，符合供热企业“特殊情况减免违约金”政策，热企为他申请了部分减免。

记者采访了解到，尽管《省条例》和《市办法》规定了违约金标准，但并未禁止供热企业灵活处理。目前哈市多数供热企业对“特殊人群”（如老人、残疾人）或“非故意逾期”（如忘交、银行卡故障）情况，存在协商空间。市民遇到类似情况，可主动提供身份证、残疾证、社区证明等相关材料，与供热企业沟通减免，多数时候能达成一致。

（来源：冰城新闻客户端）