【哈尔滨新闻】城市更新 家园更新 | 盘活“闲置存量” 兑现“民生增量”

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城市更新，更的是闲置存量，新的是民生增量。荒芜地块蝶变便民综合停车场，闲置锅炉房变身全民健身综合体。一个个城市“边角”正在被重新定义。我市统筹多部门与市属国企联动发力，深挖城区闲置资源，以创新改造打通政策堵点，以惠民运营激活空间效能，让沉睡资产重焕生机。城市更新盘活“存量”，家园更新兑现“增量”。

道里区工程街198号锅炉房，这座曾经的废弃锅炉房现在已完成主体改造，高挑空的钢结构厂房内，灰色为主的墙面搭配粉、蓝撞色线条，工业风的钢梁与LED灯交相辉映。未来，这里将从地下一层到地上两层，打造多功能球馆，还配套社区食堂、咖啡吧、停车场和充电桩，形成“一刻钟便民生活圈”的新节点。场馆的安全细节被考虑得非常到位，立柱底部被包裹着粉色防撞材料，场地间的蓝色分隔栏既能起到划分区域的作用，还不遮挡视线。沿墙设置的暖气整齐排列，保证冬季运动温暖舒适；通透的窗户引入自然光，与顶部灯光交织，让运动空间通透明亮。配套的惠民政策也同步落地，让周边百姓不仅用得上，更用得起。

闲置资源的盘活，不仅装下了市民的运动休闲，更解开了老城区的停车堵点。道外区丰润街聚集着一众老道外老字号美食，过去一到饭点，一位难求的停车位常常让食客望而却步，不少商户因此流失客源。丰润街临时停车场投用后，停车难题迎刃而解，熟悉的烟火气又重新旺了起来。停车便利带来的是商圈活力的提升，不少老字号商户专程为运营方哈城发投集团城安公司送上锦旗。同样完成蝶变的还有道里区金江路闲置地块，原本封闭的围挡被拆除，地面施划了创意十足的“钢琴键” 彩色泊位，视野开阔整洁，既解决了周边居民停车刚需，也成了街角一道别致的风景。

柔性化的惠民举措，让闲置资产改造更贴民心、更有温度。按照市委、市政府部署要求，市住建局联合市自然资源和规划局、市土地储备中心、市发改委、市公安交管局等多部门协同发力，打通规划报批、用地审核、项目备案、定价收费等政策堵点，精简审批流程，因地制宜推进临时停车场建设，同步配套新能源充电桩。同时联合城发投集团、哈投集团、交通集团、地铁集团等市属国企，探索闲置锅炉房、存量地块的多元改造路径。截至目前，主城区已建成投用16处临时停车场，新增停车泊位2099个，场内配套智慧充电桩125个；并同步进行了多个闲置锅炉房改造试点。

本台短评：城市更新  在“存量”中创造“增量”

没有真正的“无用空间”，只有尚未被发现的价值潜能。废弃锅炉房变身健身中心，荒芜地块化作便民停车场——哈尔滨用行动证明：闲置地块不是城市的“包袱”，而是有待挖掘的“沉睡资产”；不是发展的“留白”，而是民生的“潜力空间”。

城市更新，方寸之间见功夫。“金角银边”的盘活，变“城市疮疤”为“惠民空间”，让每一寸土地都服务于人的美好生活。这些边角之地，成了城市的“幸福载体”，既提升了城市的“含绿量”，更提升了市民生活的“含金量”。从“闲置存量”到“民生增量”，哈尔滨把“闲置包袱”做成了“民生红利”，这是城市更新的破题之道，更是家园更新最实在的民生答卷。

来源： 哈广电全媒体新闻中心 记者 高媛 赵易

编辑：郭莉娜

审核：刘丽娜

监制：杨小南 周晓柠