【哈尔滨新闻】多方产权人自主出资 哈尔滨巧破历史建筑危房解危难题

位于中央大街主街的市级历史建筑——中央大街49号修复工作今天启动，以住户、商户、国有产权单位自主出资的方式敲定加固修缮方案。这是哈尔滨首次由多方产权人自筹资金处置危房，为道里区历史楼宇的维修加固、活化利用蹚出了可复制的路径。

中央大街49号建筑始建于1910年，2021年7月被市政府列为第五批历史建筑。目前，楼上居住12户居民，楼下经营4家商户。今年4月，墙体大面积开裂、局部构件破损加剧，经专业机构鉴定为局部危房，存在坍塌风险。道里区尚志街道第一时间联合住建部门和鉴定机构赶赴现场踏勘核查。面对16户产权主体诉求不一、修缮出资难以统一的难题，组建工作专班开展工作。

经多轮协商，全体产权人达成修缮共识：二层居民不承担修缮费用，修缮资金由5方主体按产权面积分摊，其中既有个体商户，也有国有产权单位。住户、商户、国企自主出资开展加固——这一模式在哈尔滨尚属首例。一边凝聚共识，一边全速跑办手续。目前，房屋安全鉴定、民意征集、专家论证等前期工作已全部完成，待规划审批、资金筹措、工程采购落实到位，修缮即可启动。

（来源：哈尔滨新闻）