楼市，大消息！

今天上午10时，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。

住房城乡建设部部长倪虹表示，目前全国各地区各部门都在深入学习贯彻中央城市工作会议精神，合力推进部署任务的落实落地。为落实中央城市工作会议精神，住建部将重点抓三件事：

一是高质量地开展好城市更新，把城市更新摆在更加突出的位置，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造；

倪虹表示，正在研究让老房子通过改造，也能够变成“好房子”。建“好房子”要重点抓5个方面，即有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。

二是高效能地推进城市治理，以提高城市治理体系和治理能力现代化为目标；

三是高水平的编制好住房城乡建设领域的“十五五”规划，将认真贯彻落实即将召开的党的二十届四中全会和中央城市工作会议精神，把党中央关于城市工作的决策部署细化为工作任务、改革举措和工程项目。

我国“十四五”时期，住房城乡建设有哪些高质量发展成就？

全国累计改造城镇老旧小区24万多个

“十四五”期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人。

全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米

“十四五”时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。

全国白名单项目贷款审批金额已超7万亿元

据介绍，目前全国白名单项目贷款的审批金额已经超过了7万亿元，有力保障了商品房项目建设交付。

全国750多万套已售难交付的住房实现交付

“十四五”期间，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置，对违法违规、损害群众利益的企业，坚决查处，不让其“金蝉脱壳”、蒙混过关。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付，有力维护了广大购房人的合法权益。

这些地方已全面开展城市体检工作

据介绍，经过近几年的实践探索，“先体检、后更新”“无体检、不更新”已经越来越成为大家的共识。目前，全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。

我国着力保障困难群众基本住房需求

在体系上，充分考虑保障对象的实际情况差异，建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排。

在方式上，坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，筹集保障性住房的房源，根据群众需求宜租则租、宜售则售。为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给，提升保障效能，指导各地建立了住房保障轮候库制度。

在管理上，坚持公平、公正、公开的原则，健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等各个环节的管理机制，严格监督实施，努力把住房保障这项民生工程抓实抓好。

我国着力满足多样化改善性住房需求

“十四五”期间，各地坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。不断加大对居民购房的政策支持力度，下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等。各地因城施策出台了购房补贴等各类优惠政策，降低居民的购房成本。