【哈尔滨新闻】城市更新 家园更新 | 道里区：老地方 新生活 “原拆原建”惠民生

今年，哈尔滨市“原拆原建”惠民新政落地，给老城区危房更新蹚出一条新路。不用搬远、不用散伙，原地拆了、原地盖起，老住户在家门口就能住上新房。九月初以来，道里区三处D级危房改造项目接连开工，老城更新的脚步，迈进了居民心坎。

伴随着机械轰鸣，道里区城乡路293号“原拆原建”项目开启解危拆除重建工作，居民们早早来到楼下见证开工，还有人举起手机拍照留念。

眼前这栋楼，1975年建成，距今51年，62户居民在这里住了半个世纪。可随着墙体开裂、屋顶渗水等问题，老楼被评定为D级危房。今年2月，我市危房原拆原建新政出台，道里区搭建政府、国企、居民三方联动机制，为更好推行“自主更新，原拆原建”，街道社区工作人员挨家挨户做通工作。

聊到新政的好处，居民们都觉得不用搬家、原地重建、低成本换新，太香了。尤其是无独立厨卫的老式小户型，全部改成了带独立厨房、独立卫生间的成套新房，还适当增加了建筑面积。同时，政府免收土地出让金、契税等多项费用。

9月6日，经纬二道街38号改造稳步推进。街道和社区工作人员前后6轮优化户型方案，累计沟通百余轮，短短两周签约率就突破97%。

9月1日，建议街37号楼率先开工。这栋楼2021年失火后闲置多年，居民常年在外租房，“回家”是大家心里的一块“心病”。按照施工进度，预计2027年春节前，老邻居们就能回迁团聚。

新政惠民，居民只支付建安成本，国企代建，实现了房屋资产保值增值。而目前，道里区已有37个项目纳入储备。

危旧住宅的“原拆原建”，不仅为老城区注入更新活力，更让老城留住记忆、保有温度。