冰天雪地里的“零碳”探索，让建筑“呼吸”出绿色发展动能｜超低能耗建筑开启冰城“恒温生活”

“居住面积大了20平方米，热费却省了600多元。如今，我们是真真切切感受到了这种‘会呼吸’的房子带来的优居体验，也实打实地看到了通过节能省下的真金白银。”26日，双城区金园森林小镇的业主关先生感慨道。他的喜悦，正是哈尔滨探索建筑绿色低碳转型、惠及民生的一个生动缩影。

在推动绿色发展、践行“双碳”战略的时代浪潮中，建筑领域作为碳排放“大户”，其转型升级至关重要。近年来，哈尔滨市探索推广超低能耗建筑等技术，一批安全耐久、健康舒适、绿色低碳的“好房子”正在重塑冰城人民的居住体验，为寒地绿色建筑发展提供生动范本。

民生账本里的“绿色红利”：增面积、降费用、优体验

作为省级重点示范项目，金园森林小镇自2022年启动，已于2025年10月起陆续交付，并在今冬迎来了首个供暖季。项目总建筑面积中，超低能耗住宅占比显著，共计9栋达10万余平方米。

走入小区，整洁的环境与独特的外观引人注目：所有楼栋外立面均未见传统空调外机。奥秘在于小区一角的16台低温空气源热泵机组，它们如同“能量搬运工”，持续从空气中提取热量，通过地下水源热泵系统升级后，将温暖送入每家每户。这种模式，彻底改变了北方冬季传统的供暖逻辑。

在关先生家中，室温稳定在25℃以上，家人身着单衣，窗外主干道的喧嚣被完全隔绝。他算了一笔经济账：原住房100平方米，采暖费每平米38.32元；现住房120平方米，执行超低能耗优惠热价，每平方米仅24元。面积增加20%，总采暖费用却降低超过25%。

“若采用传统集中供热，小区年费用约570万元。现系统主要依赖电力，年运行电费估算约150万元。”黑龙江省双城金街房地产开发有限公司董事长李月奎揭示了更深层的效益，“这不仅是经济账，更是环保账——系统零燃烧、零污染排放，每年可节约标煤约2300吨，减排效果显著。”系统夏季还能切换为“清凉模式”——将凉水送入业主家的地热管进行循环，室内可达到23℃的舒适温度，由此实现全年温控。

退休后特意来此“享老”的李女士，则对新风系统赞不绝口：“空气一直清新湿润，不再需要加湿器，住进来后呼吸道都舒畅了很多。”李月奎解释，“这得益于全屋的新风系统，很多家庭冬季无法随时开窗换气，而新风系统则很好地解决这个痛点。”

技术破壁：揭秘“会呼吸”建筑的寒地生存法则

超低能耗建筑在高寒地区实现卓越性能，非单一技术之功，而是一整套系统性“技术铠甲”的集成创新。它通过极大提升建筑本体的气密性与保温性等被动式技术，并耦合高效可再生能源系统等主动式技术，从根本上重塑了建筑与能源、环境的关系。

“室外-20℃，传统住宅要想室温达到23℃左右，二次网供、回水温度大约要达到55℃和43℃左右，而我们现在小区的供、回水温度在44℃和34℃，居民家的平均室温就能达到25℃以上。”李月奎点明了能效跃升的核心。更低的供水需求，直接对应着能源消耗的大幅下降。

“传统建筑能量易散失。我们的建筑首要任务是‘锁住’能量。”李月奎详细拆解了“技术铠甲”：外墙采用石墨烯复合挤塑板，保温性能与防火等级大幅提升；安装的被动式门窗，其多腔体结构与密封工艺，实现了极佳的隔热隔音与气密性；加之带高效热回收功能的新风系统，共同构筑起一道隔绝严酷外环境的“性能屏障”。

“比起传统建筑，超低能耗建筑的建筑成本普遍要高出600元~800元/平方米”，李月奎对长期价值充满信心：居住品质与长期能耗节约的体验，是最好的市场教育。

尝试探索正在扩散。在香坊区乐安小区的超低能耗幼儿园内，即便室外哈平路车流不息，室内却温暖静谧——门窗缝隙处没有冷风渗入，手摸窗户玻璃也不凉。哈尔滨龙一置业投资有限责任公司副总经理曹卓介绍，其窗户采用“四玻三腔+真空层”复合结构，极大降低了传热系数与噪声传导。

更具标杆意义的是2023年投用的黑龙江建筑职业技术学院超低能耗示范项目。该项目创新融合了“装配式建造”与“超低能耗”技术，是我省首个集多重绿色标签于一体的综合性示范工程。据校方介绍，经两年运行监测，其采暖节能率高达约52%，年节约运行费用十余万元，年减少二氧化碳排放约220吨，在节能、舒适、环保等方面均获师生高度认可，为公共建筑绿色化改造提供了可复制样本。

智慧大脑：数字赋能让绿色建筑“可视”“可控”

绿色建筑的“硬核”躯体，需要智慧的“大脑”来指挥调度。数字化、智能化管理系统的深度应用，让超低能耗建筑的精细运营与持续优化成为可能，使其从静态的“节能产品”升级为动态的“智慧生命体”。

在乐安小区幼儿园，一块智慧大屏实时跳动着一串串数据：室内外温湿度、CO2、PM2.5浓度……建筑“生命体征”一目了然。黑龙江省建设科创投资公司技术负责人薛光伟介绍，公司为此自主研发了大数据能耗监控平台。通过遍布建筑的传感器网络，平台能对能耗与环境参数进行秒级监测、智能分析与自适应调控，有效解决了严寒地区能耗管理粗放的难题。“平台每5分钟更新全域数据，技术人员可远程看到室内任何角落情况。”

智慧赋能同样深入居住空间。“通过物业的智能平台和安装在居民家中温度传感器控制面板，我们可以远程按户调节居民家的温度和新风系统。”森林小镇小区物业经理周巍告诉记者，“即便‘候鸟’老人，身在海南，也能随时让哈尔滨的家保持通风与适宜温度，实现跨地域的居家关怀。”

从单个项目试点到多元业态推广，从居住建筑到校园、幼儿园等公共建筑，哈尔滨的超低能耗建筑实践已形成多点开花、体系推进的良好态势。

成果数据勾勒出清晰的演进轨迹。记者从哈市住建局获悉，2023年以来，哈尔滨新建建筑绿色建筑达标率保持100%；2024年实现高星级绿色建筑“零的突破”；至2025年，已推广星级绿色建筑83个、面积超170万平方米。尤为重要的是，在超低能耗建筑这一前沿领域，哈市已累计实施示范项目13个、总面积达34万平方米，涵盖新建与改造、居住与公建等多种类型，单位面积年能耗较普通建筑降低50%以上，示范引领效应日益凸显。

（来源：冰城新闻客户端）