建立“一户一档”、打击虚假宣传……哈市开展房地产自媒体全面登记与专项整治

为了进一步规范哈市房地产网络信息发布行为，打击虚假宣传、违规推广、政策误读等问题，9日，哈尔滨市房地产经纪行业协会发布《全面开展房地产经纪行业自媒体创作者台账登记与专项整治工作的通知》。即日起，将在全市范围内开展房地产经纪行业自媒体创作者全覆盖台账登记与专项整治工作，重点打击虚假宣传、政策误读等六类违规行为，逾期未登记或拒不整改的将纳入行业信用惩戒。

全覆盖登记，建立“一户一档”动态管理台账

《通知》明确，全市范围内在抖音、快手、微信视频号、小红书、公众号等平台从事房地产信息传播、房源推荐、购房咨询、直播讲房的机构账号、从业人员账号及独立房产主播账号，均需在2026年3月31日前完成信息登记。登记内容包括账号主体名称、统一社会信用代码（个人账号为实名登记编号）、所属机构、平台名称及账号ID等核心信息。

同时，登记实行“一户一档、一号一台账”动态管理机制，账号新增、注销或信息变更需在3日内向协会更新台账。协会将对漏报、瞒报或信息不实的主体发出限期整改通知，逾期未整改的将纳入行业重点监管范围。

靶向整治，六类违规行为成重点

根据《通知》，本次专项整治聚焦六类突出问题：包括发布虚假房源、虚构房价、虚假配套、不实市场信息；违规宣传零首付、低首付、代办无证房屋交易、房票交易等；歪曲解读房地产调控政策，误导公众；制造恐慌、恶意唱衰楼市、渲染焦虑；恶意炒作、诋毁同行、敲诈勒索；伪造从业资质、冒用机构名义、虚假身份宣传。

信用惩戒，拒不配合将影响行业评价

《通知》要求，集中登记期结束后，新增、注销、信息变更，3日内要向市房地产经纪行业协会更新台账。协会将对漏报、瞒报、信息不实的机构与个人限期整改。

同时，台账登记信息将与哈尔滨市房屋交易服务平台“信用等级评价”管理模块（建设中）关联，影响房地产经纪行业从业人员信用评价；逾期未登记、拒不配合的，纳入行业重点监管，公开通报批评并上报上级主管部门；违规发布且拒不整改的，依法依规处置，情节严重的移交相关部门。

哈尔滨日报记者 刘述波