多地保障性住房再贷款接连落地

本报记者 陈 潇

近期，各地保障性住房再贷款密集落地，收购存量商品房用作保障性住房的项目推进节奏加快，“市场+保障”的房地产发展新模式正逐步成形。

11月11日，广东中山市住房和城乡建设局公告显示，自9月底启动收购存量商品房用作保障性住房项目（市级试点）后，已有6个项目按要求提交申请材料，合计近1500套房源进入意向收购阶段。当地希望借此构建“市场+保障”房地产发展新模式，提升优质保障性住房供给能力。

杭州也在持续扩围，继5月份首次完成万科河语光年府收购后，11月份杭州市安居集团有限公司再次启动新一批房源征集，覆盖八个城区，重点面向中心区轨道交通站点、产业园区和大型公共服务设施周边的已建成商品房。

在部分城市，收储已从项目征集推进到房源入市。10月30日，重庆建工投资控股有限责任公司旗下公司收购已建成存量商品房用作保障性租赁住房的两个新项目同时投入运营，房源合计520余套，这是重庆加快建立租购并举住房制度的生动写照。

资金是推动这些项目落地的关键变量。近期，多地保障性住房再贷款接连落地。11月6日，中国人民银行重庆市分行消息显示，人民银行巴南分行按照保障性住房再贷款政策工具要求，指导交通银行巴南支行成功向重庆兴南腾丰城市生活服务集团有限公司发放住房租赁团体购房贷款1.52亿元，专项用于收购2个项目共计226套存量商品房，作为保障性住房使用。此举标志着巴南区在落实国家保障性住房再贷款政策方面取得实质性进展，也是全区推动存量商品房去库存、优化住房供应结构的重要举措。